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房贷利率新机制开始执行,利率升了还是降了?

时间:2019-11-09 13:49:02

央视新闻:根据中国人民银行的公告,从昨天开始,即10月8日,抵押贷款利率将通过从央行基准利率上调一定比例至lpr(即贷款市场的报价利率)作为定价基准来确定。按揭利率定价机制的这一变化将如何影响购房者?市场抵押贷款利率是上升还是下降?

在北京的一家银行网点,工作人员告诉记者,他们上个月已经完成了系统改造和合同调整。从本月8日起,所有新批准的贷款将实行新的利率定价机制。

中国建设银行北京长安支行客户经理江悦:对于没有重大信用问题的客户,第一套是按照以前国家基准利率的5.39%,当前lpr形成后的5.4%,lpr是通过增加55个基点形成的,相当于增加了万分之一,差别不大。

江悦说,从国庆节前到现在,许多客户每天都打电话询问抵押贷款利率的变化。当他们听说变化不大时,他们松了口气。

记者从多家大中型银行了解到,各行贷款已实行新的利率定价机制。

浙江商业银行首席财务官冯静:对于个人住房贷款,我们所有的网点都采用了lpr加积分的形式来确定对外报价。实际贷款利率基本稳定。

兴业银行计划财务部副总经理文远:我们的整体利率水平和与央行挂钩的原始基准利率基本保持稳定。

据记者了解,全国个人住房抵押贷款实际利率基本保持稳定。

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